关于2023年的10大预测：

事关楼市、股市、经济、疫情、人口和战争

原创 局座2023-01-04 云阿云智库•2023新年专题

导读：无论是国际形势的变化还是国内政策的调整，都强烈地预示着2023年将是各方利益格局深度调整的一年。因此，2023年，无论是对国家、企业，还是对每一个人，都将是百年未有之大变局开启的元年。在此，对2023年的经济、楼市、股市、人口等作出10大预测，供大家参考应对。

大起大落的2022已经过去，加速百年未有之大变局演化的2023已经到来。

G20峰会的召开，预示着新的全球势力范围已经划定；而国家防疫政策的转变，则将发展重心由疫情防控调整为经济建设……

无论是国际形势的变化还是国内政策的调整，都强烈地预示着2023年将是各方利益格局深度调整的一年。

因此，2023年，无论是对国家、企业，还是对每一个人，都将是百年未有之大变局开启的元年。

在此，对2023年的经济、楼市、股市、人口等作出10大预测，供大家参考应对。

1.GDP增速将达到7%

受疫情冲击，2022年多个大城市先后静态管理，特别是经济龙头上海上半年的突然暂停，冲击最大，2022年全年的GDP增速应该在3%左右。

随着防疫政策的转变，以及中央经济工作会议定调明年全力以赴搞经济，各种政策会强刺激起来，因此2023年的GDP将出现大幅增长，预计全年将会大于7%。

也就是2022年3%，加上2023年7%，两年加权平均之后GDP增长率至少为5%。

因为5%的GDP增速是中国经济发展的一个底线。低于这个数，对于就业和社会稳定将是巨大冲击。

如果你不相信，可以看看2020年GDP增速只有2.2%，翻过来的2021年，在一系强操作之下，2021年GDP增速达到8.4%，两年加权平均之后，为5.3%。

明年经济出现快速增长的时间应该是在4月，二季度，因为一季度疫情仍在，基建投资，居民消费都还在影响中，没法施展。

2.人口出生率破历史新低

2021年的新生儿数量是1062万，相较于2016年的1785万，接近腰斩。2022年的数据还没公布，但是跌破1000万是板上钉钉的事情，2022年的新生儿数量大概在950万左右。

2023年，预计全国新出生人口会进一步下跌，预计只有800万左右。

其中的原因主要有两个，第一是疫情的影响。这一波疫情下来，全国80%的人都会感染一遍，第一波疫情预计2023年5月入夏的时候底告一段落。

感染中和感染后的半年时间内，都不是怀孕的好时候，很有可能影响胎儿的发育，因此明年很多人都会推迟怀孕计划。

另外，感染新冠后，男性功能会受到明显影响，明年以“伟哥”为代表的男性类药物会迎来一波利好，类似于今年的退烧药布洛芬。

第二个是年份原因，中国人最喜欢让小孩出生在龙年和马年，最不喜欢的年份是兔年和羊年。明年是兔年，而后年正好是龙年，很多人会将生育计划推迟到后年。

因此，2023年的人口出生率，将是建国以来历史最低几乎是板上钉钉的事情，人口危机将成为新的关注点。

3.一二线楼市全面回暖

从中央经济工作会议看，消费将是明年经济增长的第一驱动。而居民消费中，第一大头是住房消费，这是目前唯一的一个15万亿规模的大市场，全口径对GDP的贡献率超过30%。

所以，近期高层将房地产定义为国民经济的支柱产业，则预示着楼市的政策底已经过去，2023年楼市将不再有坏消息，只会有好消息。

包括之前一直在热议的房产税试点扩容，2023年也不会出台。

2023年，三四线城市将彻底放开限购限贷；二线城市会进一步松绑，虽然个别城市仍然会名义上存在限购，但实质上会全面放开；而一线城市限购不会全面放开，但是会定向放松限购，全面松绑限贷。

因此，明年一二线城市楼市会全面回暖，有些城市房价甚至会出现明显上涨，但是三四线城市楼市再也不会迎来春天。

原因主要有三个，一是居民六个钱包能掏的已经掏空，二是城镇化进入尾声，三是人口红利已经消失，三四线城市已经没有增量接盘侠了。

4.互联网行业迎来新一轮爆发

过去三年，教培、房地产和互联网三个最吸金的行业先后被整顿。现在，最先迎来春天的是互联网行业，2023年互联网行业将迎来新一轮大爆发。

至于原因，则是因为政策层面对互联网平台企业的态度从过去的整顿，变成了现在的支持。

春江水暖鸭先知，所以你们看到，沉默了两三年的互联网大佬们，最近突然又开始活跃起来了，大强子，pony马，先后以各种方式发声，进入公众视线，就连在东京的jack马，也有了新消息。

所以，明年互联网从业人员又将再现2019年之前的大好日子，大碗吃肉，大口喝酒，大把数钱了。

而明年，互联网上市公司的估值，也将迎来一次全面重构，对于资本市场而言，这是一次难得的确定性非常高的赚钱机会。

5.中欧关系升温

俄乌冲突，明面上最受伤的是俄罗斯和乌克兰，不仅流汗流血，经济也严重受伤。

而里子下，最受伤的则是欧盟，由于石油天然气价格的暴涨，欧洲国家在购买石油和天然气上，就损失了超过千亿美元。同时，大量资本和企业外流，给欧洲造成了更加不可估量的损失。

美国在这一波中，则是最大的受益者。

为了不继续被美国吸血，欧盟唯一的办法就是加强与中国的合作，形成三角关系牵制美国。欧盟的头狼，德国舒尔茨已经来过了，接下来，法国的马克龙还会来。

因此，2023年中欧关系会明显回暖，被欧盟单方面暂停了的中欧投资协议也将重启。

至于中美关系，不会继续恶化，但也不会明显改善，更多是维持现状。当然，美国在湾湾和东北亚的小动作依然会不断，总体会保持斗而不破的局面。

6.股市将出现一波“人造牛”

上一次股市大牛市是2015年，再上一波大牛市是2007年。按照8年一个周期推算，2023年股市也已经具备形成一次牛市的条件。

更重要的是，推动股市和资本市场形成一轮牛市，形成赚钱效应，进而拉动经济也是高层希望看到的。

12月中旬的中央经济工作会议也明确提出，要大力提振市场信心。过去5年的经济工作会议中，只有2019年的时候提到过一次要提振市场信心，接下来的2020年A股就直接起飞了。

因此，2023年的股市“人造牛”是大概率事件，明年A股在3000点附近震荡后，会冲击4000点形成一波明显的赚钱效应。

具体时间节点应该是始于四五月，结束于八九月。

7.疫情会反复但痛苦指数会降低

2023年5月，全国第一波疫情冲击将逐渐过去，届时80%的人都会感染一遍。但是这并不意味着疫情就结束了，新冠短时间内没法消灭，会在很长一段时间与人类共存。

从国外的情况看，一年会有两到三轮的感染高峰。因此虽然明年5月我国第一波感染会过去，但是11月入冬之后的第二波感染又将到来。

两轮下来，最终全国90%的人都将感染新冠。

好消息是病毒的毒性会逐步降低，对人体的攻击会减弱。这一点其实在这一轮就已经有所体现。

去年12月初第一波大规模感染的人，是最痛苦的，但是很多12月底感染的人就能感觉到，在高烧和疼痛指数上，都要稍微轻一点，没有第一波那么重，原因是病毒迭代进化出了新的变种了。

所以，到2023年冬天的时候，病毒的毒性会比现在进一步降低，到时候对整个社会面的冲击也会比这一轮小。

8.俄乌冲突将迎来大决战

年初爆发的俄乌之战，是2022年全球地缘政治冲突中最大的“黑天鹅”，原本以为会是俄罗斯对乌克兰单方面的碾压，没想到最终却变成如今的人肉磨盘僵持战。

明年，俄乌冲突将迎来大决战。乌克兰方面，泽连斯基去了一趟美国，拉来了最新武器和450亿美元的经费援助。

俄罗斯方面，普京完成了150万的扩军，并且在12月的最后几天与东方某大国进行了沟通对话。

可以说，对于即将到来的大决战，俄乌双方均已准备就就绪。一场决定俄罗斯和乌克兰未来至少三十年的国运之战，将在明年见分晓。

9.东北投资力度会加大

在今年的新年贺词中，东北迎来重大利好。贺词中原话是这样说的：东北振兴蓄势待发。

注意措辞，蓄势待发四个字。信号非常强烈。什么是蓄势待发？就是即将推进的意识。所以，2023年对于东北的投资会加大。

东北能不能振兴，东北什么时候能够振兴还不知道，但是明年对于振兴东北会有重大的行动，这是明确的。所以，对于在东北发展的人而言，明年赚钱会比今年容易。

1990年之后出生的人，对东北知之甚少，其实在1950年到1980年这长达30年的时间里，东北一直都是中国工业的核心，全国经济的中心。

改开之后，和西方合作的大门打开，经济中心才逐步转移到东部沿海地区。

其实，东北作为整个东北亚的地理中心，位置是非常优越的。东面是日韩，北面是俄罗斯的远东，西南是中国腹地。

日韩有先进的技术，俄罗斯远东有丰富的资源，中国有庞大的市场，三者联合，东北振兴是具备条件的。

10.海外移民人数会创历史记录

由于疫情原因，最近三年移民办理手续非常不便，国人移民海外受限。

2021和2022年，能够移民出去的主要是身价几亿、几十亿、几百亿的这种超级富豪，移民的首选地主要是新加坡，代表人物就是被称为支付宝女王、马云“十八罗汉之一”、身价超过200亿的阿里系的彭蕾。

2023年，随着防疫政策的调整，出国出境将逐步恢复到2019年之前的状态。因此，移民人数在明年将创下新高。

而明年这一波的移民主力，也将从身价几亿、几十亿、上百亿的超级富豪人群，变成一线城市的有房中产。

一方面，想移民的超级富豪能量巨大，并在前两年通过各种手段已经移的差不多了，受限的主要是中产，所以前两年积攒的中产移民需求将在明年集中爆发。

另一方面，过去三年一线城市房价大涨，北京上海随便卖一套房，都能获得千万资产，也为中产移民海外创造了条件。

而这一波移民的目的地，则主要会集中在澳大利亚和新西兰等地。当然，有jack马的带头，明年移民日本的人数也会有明显增加。