2024年其他地区各市前十购物中心/商城销售额榜

云阿云智库•商业地产项目组

导读：其他区域四城榜单各具特色，福州文化科技融合，济南泉文化赋能，南京艺术奢品突出，重庆立体文旅吸睛。全文共7100字，由云阿云智库•商业地产项目组提供。

2024年福州十大购物中心/商场销售额排行榜

NO.1 东百中心（东街口商圈）|年销售额：68亿元

位置：鼓楼区八一七北路88号

开业时间：2017年（重装升级）

必看亮点：

百年商圈焕新标杆：依托福州千年东街口商圈，融合东百A/B馆与地铁商业，打造“立体化城市客厅”。

奢侈品矩阵升级：引入BURBERRY、BVLGARI等福建首店，2024年奢侈品销售额占全市60%。

空中文化长廊：10楼“东百观景台”可俯瞰三坊七巷，全年举办闽都文化主题展，吸引游客超200万人次。

运营成效：2024年联动三坊七巷推出“非遗市集”，单日最高客流破15万，夜间经济占比提升至35%。

NO.2 福州泰禾广场|年销售额：62亿元

位置：晋安区竹屿路6号

开业时间：2015年

必看亮点：

文旅商业综合体：拥有福建最大室内主题乐园“东二环泰禾乐园”，年接待家庭客群超300万人次。

水秀剧场IP：5000㎡户外音乐喷泉每日上演“闽江传奇”光影秀，暑期客流同比增40%。

新能源汽车体验中心：特斯拉、比亚迪等品牌集中展销，新能源车订单量占福州市场份额25%。

运营成效：2024年“国潮电音节”联合《原神》IP，带动年轻客群消费增长55%。

NO.3 仓山万达广场|年销售额：58亿元

位置：仓山区浦上大道276号

开业时间：2011年

必看亮点：

全客层商业标杆：万达影城IMAX票房稳居福州第一，2024年新增“万达宝贝王”儿童乐园。

本土美食聚集地：永和鱼丸、同利肉燕等老字号年销售额破千万，占比餐饮总营收30%。

元宇宙购物试点：联合阿里推出AR导航系统，用户扫码解锁虚拟礼包，转化率提升18%。

运营成效：2024年“闽菜文化节”单日客流突破12万，抖音话题播放量超10亿次。

NO.4 爱琴海购物公园|年销售额：55亿元

位置：仓山区浦上大道198号

开业时间：2015年

必看亮点：

艺术商业地标：屋顶“城市之光”艺术馆全年举办安藤忠雄建筑展等国际IP活动，观展人次破80万。

运动经济先驱：引入福州首家室内滑雪模拟馆“SNOW51”，带动运动装备销售增长50%。

宠物友好空间：设立萌宠乐园、宠物洗护中心，相关业态年销售额增长120%。

运营成效：2024年“国际咖啡节”吸引%Arabica等50+品牌入驻，单日销售额破800万元。

NO.5 苏宁广场|年销售额：50亿元

位置：台江区工业路233号

开业时间：2020年

必看亮点：

智慧零售范本：全国首个苏宁易购超级旗舰店，配备AI试衣镜、无人收银系统。

首店经济聚集：引进茑屋书店福建首店、Shake Shack福州首店，首店贡献营收占比超40%。

屋顶经济创新：3000㎡“星空露营地”举办剧本杀、露天电影节，年轻客群占比达70%。

运营成效：2024年“科技生活节”带动智能家居销售额同比增长45%。

NO.6 世欧广场|年销售额：48亿元

位置：晋安区晋连路18号

开业时间：2014年

必看亮点：

社区商业标杆：覆盖50万常住人口，永辉超市旗舰店年销售额破5亿元。

儿童教育综合体：引入乐高教育中心、美吉姆早教，家庭客群消费占比超60%。

本土茶文化IP：打造“茉莉花茶文化体验馆”，衍生品复购率超65%。

运营成效：2024年“全民K歌大赛”引流8万人次，带动餐饮娱乐销售额增长30%。

NO.7 融侨外滩壹号|年销售额：45亿元

位置：仓山区横江路融侨外滩

开业时间：2021年

必看亮点：

高端生活方式中心：聚集LV、GUCCI等奢侈品牌，2024年奢侈品销售额占全市35%。

滨江艺术商业：临闽江打造“外滩艺术季”，引入草间弥生装置展，衍生品销售破千万。

米其林餐饮集群：新荣记、莆田餐厅等黑珍珠品牌年营收增长40%。

运营成效：2024年“高端私享会”带动VIP客户人均消费提升25%。

NO.8 万象九宜城（原万象城）|年销售额：42亿元

位置：台江区西二环中路691号

开业时间：2006年（2022年升级）

必看亮点：

老牌商业焕新：引入福建首家Apple Store，开业首日销售额破800万元。

国潮文化阵地：联合片仔癀打造“中医药文化体验馆”，带动养生品类销售增长60%。

电竞社交空间：设立《王者荣耀》主题电竞馆，周末赛事日均引流5000人次。

运营成效：2024年“国潮动漫展”单日客流突破7万。

NO.9 高新区万达广场|年销售额：38亿元

位置：闽侯县上街镇乌龙江大道

开业时间：2022年

必看亮点：

大学城经济引擎：辐射20万高校学生，KKV、调色师等年轻品牌坪效居福州前列。

夜经济示范区：24小时美食街聚集达明路同款小吃，夜间销售额占比45%。

新能源汽车展销：小鹏、理想等品牌试驾转化率超15%。

运营成效：2024年“毕业季市集”单日客流达6万人次。

NO.10 阳光天地购物中心|年销售额：35亿元

位置：闽侯县国宾大道233号

开业时间：2017年

必看亮点：

家庭娱乐中心：福州最大室内儿童乐园“卡通尼乐园”，年接待量超150万人次。

社区服务创新：引入“社区食堂+老年大学”，民生业态占比超30%。

本土品牌孵化：扶持“闽侯橄榄”开发文创产品，销售额同比翻倍。

运营成效：2024年“邻里文化节”带动周末客流增长40%。

总结：福州商业三大特征

文化赋能商业：三坊七巷、茉莉花茶等在地文化深度融入消费场景；

科技与年轻化：元宇宙导航、电竞社交、首店经济成增长引擎；

区域分化明显：鼓楼、仓山聚焦高端与文旅，闽侯大学城发力年轻消费。

2024年济南十大购物中心/商场销售额排行榜

NO.1 济南恒隆广场 | 年销售额：88亿元

位置：历下区泉城路188号

开业时间：2011年

必看亮点：

齐鲁奢品地标：LOUIS VUITTON山东首家全品类店、DIOR泉城限定款首发，VIP客群人均消费超10万元。

泉文化商业融合：东翼「泉眼艺术中庭」打造动态水幕投影，联动趵突泉推出“泉水盲盒”文创，单月销量破50万件。

夜经济升级：西座「星空露台市集」引入超然楼灯光秀同款团队，夜间客流占比达48%。

NO.2 济南万象城 | 年销售额：82亿元

位置：历下区经十路11111号

开业时间：2019年

必看亮点：

首店经济领跑：山东首家Apple Vision Pro体验馆、茑屋书店落户，首店贡献销售额占比35%。

科技互动革命：L4层「量子剧场」全息投影演绎《鹊华秋色图》，抖音话题播放量破15亿次。

家庭消费闭环：2000㎡「齐鲁童梦乐园」引入AR孔子六艺体验，亲子业态销售额同比增长60%。

NO.3 济南贵和购物中心 | 年销售额：75亿元

位置：历下区天地坛街1号

开业时间：1997年

必看亮点：

高端服务标杆：HERMÈS山东独家VIP定制工坊，百万级客户复购率超80%。

老牌商业焕新：2024年改造引入「山东手造博物馆」，鲁绣、黑陶体验区月均客流量超20万人次。

屋顶经济突破：7层「云上齐鲁」打造泉水茶宴、星空酒吧，客单价同比提升40%。

NO.4 济南高新万达广场 | 年销售额：68亿元

位置：历城区工业南路57号

开业时间：2013年

必看亮点：

Z世代社交场：引入山东首家X11旗舰店、泡泡玛特「齐鲁神话系列」首发，单日潮玩销售额破500万元。

电竞经济爆发：联合腾讯举办《王者荣耀》全国高校赛，电竞主题餐饮区翻台率超8次/日。

新能源体验：比亚迪仰望体验店全年成交超1500台，带动周边汽车配件销售增长55%。

NO.5 济南印象城 | 年销售额：63亿元

位置：历城区花园路136号

开业时间：2019年

必看亮点：

艺术商业实验：联合山东美术馆打造「黄河浪潮」数字艺术展，衍生品销售额破2000万元。

社区服务创新：首创「共享厨房+社区菜园」，宝妈创业品牌「泉城家宴」月均订单超1万单。

地铁经济红利：直连地铁2号线，B1层「潮玩食光」单日客流破8万人次。

NO.6 济南和谐广场 | 年销售额：58亿元

位置：市中区经十路22799号

开业时间：2010年

必看亮点：

全客层覆盖：银发族「老年大学」开设智能手机课程，Z世代「剧本杀主题街区」月均举办百场活动。

鲁菜焕新阵地：引进城南往事「量子厨房」、超意兴非遗快闪店，餐饮销售额占比超40%。

绿色商业实践：屋顶光伏发电覆盖20%能耗，会员积分可兑换「碳中和证书」。

NO.7 济南中海环宇城 | 年销售额：53亿元

位置：市中区二环南路6633号

开业时间：2016年

必看亮点：

社区商业标杆：引入山东首家Costco开市客，开业首日销售额破3000万元。

宠物经济突破：2000㎡「汪汪星球」提供宠物SPA、宠物相亲服务，带动周边消费增长70%。

文化跨界：联合山东吕剧院打造沉浸式《墙头记》，戏剧衍生品销量超10万件。

NO.8 济南世茂广场 | 年销售额：48亿元

位置：历下区泉城路26号

开业时间：2011年

必看亮点：

文旅商业融合：推出「明府城穿越套餐」，联动曲水亭街、芙蓉街发放消费券，导流超50万人次。

国潮崛起：中国李宁「齐鲁限定系列」首发，十三余汉服快闪店单日试穿排队超2小时。

夜经济3.0：西广场「泉城夜宴」引入非遗打铁花表演，夜间销售额占比达55%。

NO.9 济南领秀城购物中心 | 年销售额：45亿元

位置：市中区二环南路与英雄山路交口

开业时间：2015年

必看亮点：

家庭消费中心：5000㎡「恐龙科学乐园」引入VR黄河古生物探秘，亲子客群占比超60%。

银发经济创新：开设「退休俱乐部」提供书法、无人机摄影课程，老年会员消费额同比增45%。

本土品牌孵化：支持「鲁味斋」升级为智慧卤味实验室，单店月销破百万元。

NO.10 济南百联奥特莱斯 | 年销售额：40亿元

位置：槐荫区美里路555号

开业时间：2021年

必看亮点：

近郊消费引擎：全年举办「泉城国际购物节」，GUCCI、PRADA奥莱店销售额位列华北前三。

微度假模式：打造「欧洲小镇+亲子牧场」主题场景，周末客流量突破10万人次。

新能源服务：全国首个「光储充一体化」停车场，充电桩使用率达90%。

2024年南京十大购物中心/商场销售额排行榜

NO.1 南京德基广场 | 年销售额：265亿元

位置：玄武区中山路18号

开业时间：2006年（一期）

必看亮点：

全国奢品标杆：CHANEL江苏首家高定沙龙、HERMÈS双层旗舰店落户，2024年引入DIOR「金陵十二钗」限定系列，VIP客户年消费破亿元。

艺术商业巅峰：B1层「金陵光影」数字艺术展联动南京博物院，裸眼3D《南都繁会图》播放量破20亿次。

顶流夜经济：顶楼「紫峰云端酒廊」俯瞰玄武湖，联合夫子庙打造「秦淮河夜宴」联票，夜间销售额占比50%。

NO.2 南京新街口中央商场 | 年销售额：95亿元

位置：秦淮区中山南路79号

开业时间：1936年（焕新升级：2022年）

必看亮点：

百年商业焕新：引入江苏首家Apple Vision Pro体验馆、泡泡玛特「六朝古都」限定盲盒首发，首店销售额占比40%。

民国风情活化：复刻民国中央大戏院，沉浸式话剧《金陵烟雨》衍生文创月销破千万。

全龄友好：顶层「银发茶社」开设昆曲教学，B2层「二次元次元街」单日客流超5万人次。

NO.3 南京华采天地 | 年销售额：88亿元

位置：建邺区江东中路258号

开业时间：2019年

必看亮点：

河西CBD核心：引入江苏首家茑屋书店、LOEWE香氛概念店，潮奢品牌销售额同比增35%。

硬科技体验：联合东南大学打造「量子空间站」互动展，AI机器人调酒师抖音播放量破10亿次。

宠物经济先锋：2000㎡「萌宠星球」提供宠物SPA、宠物婚礼服务，带动周边消费增长70%。

NO.4 南京景枫KINGMO | 年销售额：78亿元

位置：江宁区双龙大道1698号

开业时间：2016年

必看亮点：

青年文化地标：引入江苏首家BADMARKET、%Arabica咖啡「竹海主题店」，首店贡献销售额30%。

国潮新势力：十三余汉服「金陵风物」系列首发，单日试穿排队超4小时。

绿色商业实验：屋顶「江宁稻田」供应商场餐饮，会员积分可兑换「碳足迹证书」。

NO.5 南京建邺万达广场 | 年销售额：70亿元

位置：建邺区江东中路98号

开业时间：2009年

必看亮点：

Z世代主场：引入西南首家X11旗舰店、王者荣耀主题电竞馆，潮玩区单日销售额破300万元。

非遗焕新：联合云锦研究所打造「数字织造局」，AR云锦DIY体验月均参与超10万人次。

新能源经济：蔚来NIO House全年交付超2000台，充电桩日均使用率95%。

NO.6 南京虹悦城 | 年销售额：65亿元

位置：雨花台区应天大街619号

开业时间：2013年

必看亮点：

家庭消费中心：3000㎡「长江探秘乐园」引入VR明孝陵考古体验，亲子业态占比45%。

夜经济3.0：户外「秦淮灯会」常设展区，联动老门东推出「灯影市集」，夜间客流占比55%。

社区服务创新：首创「共享厨房+社区菜园」，宝妈品牌「金陵家宴」月销超2万单。

NO.7 南京龙湖河西天街 | 年销售额：60亿元

位置：建邺区楠溪江东街58号

开业时间：2021年

必看亮点：

TOD商业标杆：地铁7号线无缝衔接，B1层「潮玩食代」单日客流破10万人次。

青年硬核体验：引入江苏首家室内冲浪馆、元宇宙剧本杀馆，Z世代客群占比70%。

本土品牌孵化：支持「鸭得堡」升级为数字化鸭血粉丝实验室，单店月销破150万元。

NO.8 南京金鹰世界 | 年销售额：55亿元

位置：建邺区应天大街888号

开业时间：2017年

必看亮点：

亚洲最大商业体：368米三塔连廊引入江苏首家老佛爷百货，奢侈品销售额同比增25%。

艺术跨界：联合金陵美术馆打造「长江万里图」数字艺术展，衍生品销售额破3000万元。

屋顶经济：50层「天空农场」种植雨花茶，联动绿柳居推出「云端素食宴」。

NO.9 南京江北虹悦城 | 年销售额：50亿元

位置：浦口区浦滨路与卓越路交口

开业时间：2022年

必看亮点：

跨江商业突破：引入江苏首家山姆会员店，开业首日销售额破5000万元。

微度假场景：打造「长江星光露营市集」，周末客流超8万人次。

银发经济：开设「江北老年大学」提供无人机摄影课程，老年会员消费增长50%。

NO.10 南京砂之船奥特莱斯 | 年销售额：45亿元

位置：江宁区秣周东路18号

开业时间：2015年

必看亮点：

奥莱升级标杆：GUCCI、PRADA奥莱店销售额稳居华东前三，全年举办「金陵奢品节」。

文旅融合：复刻「江南贡院」场景，科举主题快闪店带动汉服租赁增长200%。

绿色运营：全国首个「零碳奥莱」，光伏发电覆盖40%能耗。

2024年重庆十大购物中心/商场销售额排行榜

NO.1 龙湖重庆时代天街 | 年销售额：105亿元

位置：渝中区大坪正街1号

开业时间：2012年

必看亮点：

亚洲最大单体购物中心：ABCD四馆联动，商业体量超60万㎡，2024年引入重庆首家COACH咖啡车、西南最大泡泡玛特旗舰店。

全业态覆盖：E馆「潮玩实验室」聚集密室逃脱、电竞馆等体验业态，联合腾讯举办《王者荣耀》全国联赛，单日客流超30万人次。

轨道交通经济：直连地铁1/2号线，打造「轨道商业长廊」，轻轨穿楼主题快闪店抖音播放量破8亿次。

NO.2 重庆万象城 | 年销售额：98亿元

位置：九龙坡区谢家湾正街55号

开业时间：2014年

必看亮点：

西南重奢标杆：HERMÈS 2024年扩至双层旗舰店，DIOR西南首家VIP沙龙落户，年百万级消费客户增长35%。

艺术跨界标杆：联合川美打造「长江之光」数字艺术展，裸眼3D屏单月曝光量破2亿次。

绿色商业：屋顶「天空农场」种植本地辣椒、花椒，联动珮姐老火锅推出限定食材套餐。

NO.3 重庆IFS国金中心 | 年销售额：90亿元

位置：江北城北大街38号

开业时间：2017年

必看亮点：

国际品牌矩阵：LOUIS VUITTON西南首家男士独立店、GUCCI家居线首入重庆，2024年新增PRADA咖啡概念店。

天际观景商业：L3层「云端会客厅」俯瞰两江交汇，定制游艇接驳服务吸引高净值客群。

会员服务升级：推出「黑卡管家」1对1全球采买服务，客单价同比提升22%。

NO.4 重庆来福士广场 | 年销售额：85亿元

位置：渝中区接圣街8号

开业时间：2019年

必看亮点：

文旅商业融合：「水晶连廊」观景台年接待游客超800万人次，联合洪崖洞推出「双地标打卡礼包」。

江景餐饮集群：引进重庆首家海底捞星空概念店、珮姐老火锅「江景包厢」单桌日均翻台率破6次。

沉浸式营销：举办「山城穿越」AR实景剧本杀，带动商场客流环比增长45%。

NO.5 星光68广场 | 年销售额：80亿元

位置：江北区洋河一路68号

开业时间：2010年

必看亮点：

高端消费引擎：BALLY西南首家定制工坊、TIFFANY蓝盒子咖啡持续热销，VIP客户复购率达78%。

珠宝主题业态：周大福「传艺馆」举办非遗花丝工艺展，单场珠宝定制销售额破3000万元。

B区扩容：2024年新开星光68广场B区，引入LOEWE香氛概念店、重庆首家茑屋书店。

NO.6 北城天街 | 年销售额：72亿元

位置：江北区观音桥步行街8号

开业时间：2003年

必看亮点：

年轻力中心：引入西南首家BADMARKET潮流集合店、华为智能生活馆3.0版本。

首店收割机：2024年新增%Arabica咖啡、SHAKE SHACK重庆二店，首店占比达40%。

二次元经济：联动B站举办「国漫嘉年华」，单日吸引Z世代客群超5万人次。

NO.7 重庆大悦城 | 年销售额：65亿元

位置：渝北区秋成大道99号

开业时间：2021年

必看亮点：

青年文化地标：红馆「青年磁场」举办脱口秀、街舞赛事，单月活动超50场。

网红餐饮矩阵：引入朱光玉火锅全国首家剧场主题店、茶颜悦色「巴渝茶馆」概念店。

宠物友好商业：设置3000㎡宠物乐园，提供代遛狗、宠物SPA服务。

NO.8 新光天地 | 年销售额：60亿元

位置：渝北区龙溪街道红锦大道89号

开业时间：2017年

必看亮点：

台湾特色商业：诚品生活重庆首店、鼎泰丰黑珍珠主题店持续火爆。

家庭消费标杆：2000㎡儿童马术俱乐部、室内滑雪体验馆年卡销售破万张。

绿色运营：获LEED金级认证，屋顶光伏发电满足商场20%用电需求。

NO.9 协信星光广场 | 年销售额：55亿元

位置：江北区红原路116号

开业时间：2012年

必看亮点：

艺术策展商业：联合罗中立美术馆举办「川渝当代艺术双年展」，衍生品销售额超2000万元。

精品超市升级：G-Super引入活鲜水产现烹服务，海鲜区销售额同比翻倍。

写字楼经济：联动协信中心白领客群，午市套餐日均销售超5000份。

NO.10 东原1891 | 年销售额：50亿元

位置：南岸区南滨路80号

开业时间：2017年

必看亮点：

滨江文化商业：原·美术馆举办「长江影像计划」，联动南滨路音乐节引流超30万人次。

夜经济典范：打造「江畔烟火市集」，精酿啤酒、烧烤摊位夜间销售额占比达60%。

运动社交空间：引入全国首家VANS极限运动体验馆，滑板赛事带动周边潮牌销售增长35%。

运营趋势总结：重庆商业呈现「多核化」发展，观音桥-解放碑传统商圈与新兴的中央公园、科学城形成互补；文旅融合（洪崖洞/南滨路联动）、高端消费（重奢向江北聚集）、青年文化（Z世代主题营销）成为增长核心驱动力。

2024重庆商业三大趋势

立体文旅商业

山水地形赋能：云端观景、轻轨穿楼等立体消费场景，捆绑洪崖洞/南滨路文旅流量。

夜经济迭代：游艇夜宴、江畔市集、轨道商业带，夜间消费占比超40%。

年轻消费引力场

硬核体验：电竞、AR剧本杀、滑板公园成Z世代社交入口。

首店+潮奢跨界：西南首店密集落地，奢牌咖啡、潮玩旗舰店引爆话题。

全维服务升级

全龄友好：覆盖银发艺术、亲子马术、宠物社交，细分客群消费增速领跑。

绿色+高端：屋顶农场、光伏减碳提升认同感，重奢沙龙定制服务拉升客单价。

核心差异：长沙靠“网红IP+夜市”，重庆则凭 “地形造景+青年硬核体验+江岸高端化” 构建独特商业生态。

【数据声明】 本文数据来源于云阿云智库项目数据库，中国商业联合会《2024年度商业体运营白皮书》、各上市公司公开财报及第三方监测平台统计